Mi primera propiedad: 6 factores a considerar para comprar

¿Cómo comprar mi primera propiedad? Es una pregunta que se hacen varias personas cuando deciden que es el momento de invertir en una casa o departamento. Es que hay que hacer trámites específicos y con cuidado para que salga todo perfecto. Por eso, elaboramos esta guía con prácticos consejos para que sientas tranquilidad al iniciar este proceso.

Tips para tu primer departamento o casa

Según la Cámara Chilena de la Construcción, en marzo de 2024 se compraron más de 3 mil propiedades en Chile. Si tú también sueñas con alcanzar este objetivo, es importante que conozcas cómo prepararte:

1. Analizar necesidad de un préstamo

La compra de propiedades es un gran paso que requiere un esfuerzo económico considerable. Pero no te preocupes, si no cuentas con toda la plata de inmediato, siempre puedes analizar la posibilidad de pedir un préstamo. Tómate el tiempo necesario para evaluar las opciones disponibles y asegurarte de que puedas cumplir con los pagos en el futuro.

2. Contar con preaprobación del crédito

Otro de los tips para tu primer departamento o casa es contar con la preaprobación de un crédito hipotecario. Esto demuestra a la inmobiliaria que estás comprometido con la compra de tu primera propiedad y que cuentas con un respaldo financiero sólido. De esta manera, podrás agilizar el proceso y negociar condiciones más favorables.

3. Mantener en orden tu estado crediticio

Para no poner en riesgo tu acceso a un crédito hipotecario, es imprescindible que tus finanzas estén ordenadas. La compra de propiedades exige el máximo enfoque. Por ello, es importante que hasta que no formalices la compra de tu casa o departamento, no solicites créditos adicionales o presentes retrasos en el pago de préstamos vigentes.

4. Reunir el pie de la propiedad

Entre los requisitos para comprar una propiedad se encuentra reunir el pie de la casa o departamento que deseas adquirir, que generalmente es el 20% de su valor. Actualmente, diversas inmobiliarias te lo hacen más fácil, como Socovesa, que te da la posibilidad de pagar el pie en cuotas o con un Credipie a través de su convenio con Creditú.

5. Tener crédito hipotecario aprobado

Cumpliendo los puntos anteriores, deberías acceder fácilmente a un crédito hipotecario. Aquí lo importante es que busques la mejor opción, analizando con cuidado elementos como su tasa de interés, comisiones, seguros, plazos y costo total del préstamo.

6. Procesar documentación relevante

Finalmente, debes reunir los documentos y realizar los trámites necesarios para la compra de una casa o departamento. Entre ellos se cuentan presentar tu cédula de identidad, y firmar la Promesa de Compraventa y escritura (acreditación que se realiza en el Conservador de Bienes Raíces). Con esto cumplirás los principales requisitos para comprar una propiedad con una inmobiliaria.

Asesoría para comprar mi primera propiedad

Con esta información, ya puedes tener una idea de lo que necesitas hacer. Además, con la ayuda de Socovesa, podrás simplificar la compra de una propiedad en cualquiera de sus proyectos.

Te asesorarán desde el primer momento para que elijas la casa o departamento que mejor se ajuste a tus necesidades y puedas aprovechar el tipo de financiamiento más conveniente para tu bolsillo. Incluso gestionarán la solicitud de tu crédito hipotecario, comparando las tasas de diferentes bancos.

Por otra parte, ahora cuentan con Credipie de Creditú, que te permite financiar el pie de tu propiedad hasta en 60 cuotas. Conoce ahora los proyectos inmobiliarios de Socovesa y empieza a acercarte al sueño de tu casa propia.