Proyectos con subsidio DS19: apoyo financiero para tu nueva casa
Muchos comparten el sueño de la casa propia, pero hacerlo realidad requiere de una inversión importante. Por esta razón, el Estado ha implementado varios subsidios habitacionales. Básicamente, son ayudas financieras que puedes sumar a tus ahorros o crédito hipotecario para que logres completar el monto de dinero que vale la propiedad. Lo mejor de todo […]
Muchos comparten el sueño de la casa propia, pero hacerlo realidad requiere de una inversión importante. Por esta razón, el Estado ha implementado varios subsidios habitacionales.
Básicamente, son ayudas financieras que puedes sumar a tus ahorros o crédito hipotecario para que logres completar el monto de dinero que vale la propiedad. Lo mejor de todo es que no son reembolsables.
Aquí te explicamos lo que necesitas saber sobre proyectos con subsidio DS19.
¿Qué son los proyectos con subsidio DS19?
Antes que cualquier cosa, debes saber qué es el subsidio habitacional DS19, también conocido como “Programa de Integración Social y Territorial”. En líneas generales, es una asistencia que busca que personas de clase media y con ingresos más bajos puedan comprar casa o departamento en proyectos con cuatro características esenciales:
- Ubicados en barrios bien localizados, con gran conectividad y dotación de servicios
- Altos estándares de calidad en diseño y construcción
- Excelente equipamiento
- Gran cantidad de áreas verdes
Por supuesto, en el país hay muchos proyectos que cumplen estas características, pero solo los proyectos que ganan un concurso organizado por el SERVIU pueden acceder al subsidio DS19.
¿Quiénes pueden comprar casa con subsidio DS19?
En este programa puedes usar el subsidio habitacional DS1 o DS49 que te otorgaron en algún momento y que por alguna razón no has hecho efectivo. También puedes hacerlo si aún no has recibido ningún tipo de asistencia y cumples con estos requisitos:
- Tener 18 años o más y cédula de identidad vigente
- Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con más de 1 año de antigüedad
- Estar inscrito o inscrita en el Registro Social de Hogares
- Tener un ahorro mínimo dependiendo del tramo
- No poseer una propiedad
Montos del subsidio DS19 y de las casas que te permite comprar
De acuerdo con el artículo 3° del Decreto 19 de 2016, el monto de este subsidio y el precio de la casa que puedes comprar varían dependiendo del nivel socioeconómico de la familia y la ubicación del proyecto habitacional. Mira:
1. Familias vulnerables
| Ubicación | Precio de la propiedad UF | Monto máximo del subsidio |
| a) En todo Chile, exceptuando letras b) y c) | Hasta 1.100 | 800 |
| b) Regiones de Arica y Parinacota, de Tarapacá, de Antofagasta y de Atacama, y Provincia de Chiloé y territorios incluidos en el plan de desarrollo para territorios rezagados del Ministerio del Interior y Seguridad Pública, conforme al D.S. N.º 1.116, de ese Ministerio, de 2014. | Hasta 1.200 | 900 |
| c) Regiones de Aysén del General Carlos Ibañez del Campo, de Magallanes y la Antártica Chilena; provincia de Palena; comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández. | Hasta 1.200 | 900 |
Si tienes un subsidio sin aplicar, este se homologará al subsidio habitacional señalado en la tabla precedente. El ahorro exigido corresponderá al acreditado al momento de la postulación al llamado mediante el cual obtuvo el beneficio.
2. Familias de sectores medios
| Ubicación | Precio de la propiedad UF | Monto máximo del subsidio UF | Monto mínimo del subsidio UF |
| a) En todo Chile, exceptuando letras b), c) y d) | Hasta 2.200 | 400 | 250 |
| b) Regiones de Arica y Parinacota, de Tarapacá, de Antofagasta y de Atacama | Hasta 2.200 | 462 | 350 |
| c) Provincia de Chiloé y territorios incluidos en el plan de desarrollo para territorios rezagados del Ministerio del Interior y Seguridad Pública, conforme al D.S. N.º 1.116, de ese Ministerio, de 2014. | Hasta 2.600 | 462 | 350 |
| d) Regiones de Aysén del General Carlos Ibañez del Campo, de Magallanes y la Antártica Chilena; provincia de Palena; comunas de Isla de Pascua y de Juan Fernández. | Hasta 2.600 | 512 | 400 |
¿Cómo comprar casa o departamento con subsidio DS19?
El DS19 se diferencia de los demás subsidios habitacionales en que es de postulación automática con las inmobiliarias. Es decir, para aplicar solo debes seguir estos pasos:
- Visitar la sala de ventas de un proyecto DS19
- Realizar la reserva de la casa o departamento DS19 que te gustó
- ¡Y ya está! En el caso de Socovesa, te ayudarán con la gestión del subsidio y a aplicar al crédito hipotecario.
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