Por qué una inmobiliaria en la bolsa debe seguir políticas sustentables

La sustentabilidad se trata de crear valor duradero que beneficie tanto a las personas como al planeta. Y para las empresas que cotizan en bolsa, incluyendo el área inmobiliaria, implementar estas políticas ya no es solamente una ventaja competitiva, sino un factor cada vez más determinante para la permanencia en el mercado.

¿Por qué la industria inmobiliaria exige proyectos sustentables?

A medida que el mundo cambia, también lo hacen las exigencias de los inversionistas. La creciente preocupación por el cambio climático ha llevado a reguladores y financistas a adoptar la política de sustentabilidad como un criterio clave para elevar sus estándares.

De hecho, según un estudio de Deloitte, el 72% de las organizaciones de capital privado consideran los criterios ESG (Ambientales, Sociales y de Gobernanza) en más de la mitad de sus operaciones.

El impacto de la sustentabilidad en las empresas y los mercados

Las empresas que cotizan en bolsa enfrentan una creciente exigencia para adoptar prácticas sustentables. Parte de esto se debe a la presión de varios países que han implementado regulaciones que requieren informes detallados sobre su impacto ambiental.

Por otro lado, los bonos verdes, instrumentos utilizados por las empresas para financiar proyectos con beneficios ambientales, han experimentado un crecimiento significativo. Solo en la primera mitad de 2024, la emisión de este tipo de financiamiento alcanzó los 356.000 millones de dólares, de acuerdo con el Informe de Tendencias del Mercado de bonos GSS.

Otro motivo es que las compañías que muestran un compromiso claro con la descarbonización logran una mejor valoración en el mercado.

En este contexto, los inversionistas entonces evalúan cómo las empresas integran criterios ambientales en sus operaciones, la transparencia de sus datos sobre su política de sustentabilidad y su participación en índices globales que miden estos aspectos.

Proyectos inmobiliarios sustentables que generan valor

La sustentabilidad en el sector inmobiliario se ha convertido en un pilar clave para la competitividad y rentabilidad a largo plazo, pues los proyectos diseñados bajo estos criterios, equilibran el impacto ambiental, la viabilidad financiera y el bienestar social.

Características de los proyectos inmobiliarios sustentables

El diseño y la construcción de propiedades sustentables dependen de la integración de diversos factores, como los siguientes:

Eficiencia energética: se incluye iluminación LED, paneles solares, ventanas de baja emisividad y sistemas de gestión inteligente.
Materiales sostenibles: uso de hormigón de bajo carbono, maderas certificadas FSC y pinturas sin compuestos orgánicos volátiles (VOC).
Arquitectura bioclimática: edificaciones que maximizan la luz natural y la ventilación cruzada para reducir la necesidad de climatización artificial.
Movilidad sustentable: infraestructura para bicicletas, estaciones de carga para vehículos eléctricos y cercanía con redes de transporte público.

Beneficios de apostar por propiedades sustentables

Cuando una empresa constructora implementa proyectos inmobiliarios sustentables, las ventajas son múltiples:

Mejor acceso a financiamiento: bancos e inversionistas institucionales priorizan proyectos alineados con la descarbonización y la eficiencia energética.
Aumentar su rentabilidad: edificios certificados como LEED, EDGE o BREEAM incrementan su plusvalía y reducen la vacancia.
Reducción de costos: la eficiencia energética disminuye los gastos operativos.
Anticipación a regulaciones: se adelanta a futuras regulaciones ambientales más estrictas.
Respuesta a la demanda del mercado: las personas buscan espacios que cuiden el planeta sin comprometer la calidad de vida.

Socovesa: diseño con propósito sustentable

En Socovesa entendemos que cada acción cuenta. Por eso, nuestro compromiso con la sustentabilidad se refleja en acciones concretas:

Implementamos sistemas que reducen el consumo energético.
Gestionamos cuidadosamente los residuos en obra.
Diseñamos áreas verdes pensando en tu bienestar y el del planeta.

Este compromiso se extiende a todos nuestros proyectos. Por ejemplo, nuestro edificio Avellanos en Ñuñoa destaca por su diseño que reduce significativamente el consumo energético, logrando un 67% de ahorro energético ponderado. Además, su ubicación estratégica hace que puedas llegar a pie a muchos lados, o usar tu bici o el transporte público fácilmente, dejando el auto en casa, lo que contribuye a disminuir tu huella de carbono.

Te invitamos a conocer nuestros proyectos, donde cada detalle está pensado para mejorar tu calidad de vida.